خذ مهندس معماري: المشورة، تحتاج إلى معرفته

ما هو دور مهندس معماري؟

غيتي / Creatas RF

من حيث البناء، والمهندس المعماري هو الرجل المناسب لهذه المهمة. وفي حين أنه ليس من الضروري دائما، والمساعدة في كثير من الأحيان لا تقدر بثمن. عقده والمسؤوليات ونصائحنا لاختيار ذلك، تفكر في ذلك.

عقد المهندس المعماري

تدخل المهندس متنوع. قد يكون محدود لخطط الإنتاج أو تمديد للدستور من حزمة طلب الترخيص لبناء، ثم إلى الدراسة الفنية، واختيار الشركات العاملة في الموقع، ورصد التقدم المحرز في عمل وعند استلام هذا المبنى.  

هو بالنسبة لك، العميل، لاختيار وفقا لميزانيتك ولكن أيضا مستواك في تورطهم. يتم تعريف نطاق المهمة التي كنت يعهد إلى مهندس معماري عن طريق عقد إدارة المشروع. هذا لا ينظم، على الرغم من أن المهنة، فإنه مقننة جدا. ومع ذلك، لمساعدتك، والمهندسين المعماريين يعرض عقد قياسي. يمكنك أن تتوقع أن التعاقد مع أكبر قدر ممكن من الغلاف المالي بعدها الاتفاق سوف تنقضي.  

تأمين مع المهندس المعماري جدول زمني مهمة: مواعيد دستور حزمة طلب الترخيص لبناء، وتواتر زيارات ميدانية. ومن الممكن أيضا لتقديم تعويضات إذا تأخر. تحديد الشروط المسبقة لرفض قرض أو بناء تصريح. إذا كنت تريد أن تستفيد من 7 أيام فترة تهدئة، أذكر أنه في العقد لأنه لا يفرض القانون. مهندس، في المقابل، فإن الحق في الانسحاب إذا كان فقدان العميل الثقة، على سبيل المثال إذا كنت لا توافق على اختيار الشركة. 

مسؤوليات المهندس المعماري

وينظم بشكل كبير على المهنة. المهندسين المعماريين هي في الواقع على لفة من النظام بعد خمس سنوات من الدراسة. لديهم واجب دائم لتقديم المشورة بشأن جدوى المشروع بالنسبة للسعر والالتزام بقواعد التخطيط. هو المؤمن مهندس إجباريا للبعثة بأكملها. أسأله شهاداته التأمين على المسؤولية والاتقان. 

اختيار المهندس المعماري المناسب

جولات والسكن الجماعي، وصالات رياضية أو فيلا ... مجالات الممارسة المهندس المعماري واسعة جدا. لتبني بها بيتا لك، وارتداء بدلا اختيارك للفن رجل المتخصصة في المساكن الفردية، ومسجلة في عمارة. تفضل القرب: إذا اخترت المقاول الرئيسي، سيكون من الأسهل له أن يسافر كثيرا إلى الموقع دون خضوعه لرحلات طويلة. أطلب منه أن تظهر لك إنجازاته السابقة للتأكد من أنها تلبي توقعاتك.  

إذا كنت بحاجة إلى نصيحة أو مجرد رأي فني على التجديدات على سبيل المثال، يمكنك تحرير في الاتصال المجلس الهندسة المعمارية، العمران والبيئة (CAUE) من قسمك. 

وكم مهندس معماري؟

أجور خدماتها ناقش بحرية. لا يوجد سعر المنظم. في المتوسط، ونتوقع مجموعة ما بين 8 و 15٪ من تكلفة العمل، وفقا لأهمية المهمة. لا تتردد في التفاوض. ويستند المبلغ على سير العمل. في حالة لمرة واحدة التشاور والخبرة أو طلب للحصول على المشورة، يمكن أن تدفع فائدة في تحول الزمن. 

أين يمكن الحصول على المعلومات؟

- ترتيب المهندسين المعماريين: www.architectes.org
- CAUE: www.fncaue.fr
- قانون تنظيم مهنة الهندسة المعمارية: رقم 77-2 من 3 يناير 1977 

This entry was posted in تطوير وتحديث. Bookmark the permalink.