拡張機能をビルドします。6つのルールを知っています

拡張機能をビルドします。6つのルールを知っています

ニコラスMasurelアーキテクト

時々購入しようとしている私たちが愛する家やその少しを必要とします より多くのスペース. 拡張キャリー そして、最善の解決策。 1つのレベル上の余分な部屋には、いくつかのレベルや屋根の上昇に広がる...可能な構成は、ほぼ無限大です。しかし、拡張を構築する計画の規則に続いて非常に厳しいエクササイズ、最初のフィールドです。二つの建築家は断固として現代的な署名は、ルールのを思い出します 家を拡張.

A 拡張, これらは、 平方メートルとより. だけではなく。スペースを開くことによって、我々は、ボリュームが自宅でトラフィックを再考リワーク拡大し、テラスや庭での外部へのアクセスを容易にします。開口を介して、光が大幅に快適さと生活の質の向上、中に注ぎます。  

ジル・ベルトラン協議会(AAGBの建築ツアー)とニコラ・Masurel(ナントKoutokアーキテクチャ)。  

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法律は課していない場合でも、1考える建築家を使用します

(仕事の後)プロジェクトの総面積は(2017年3月1日前に提出された許可証アプリケーションを構築するためか、170平方メートル)150平方メートルを超える場合は、必ずしもあなたの拡張プロジェクトに建築家を雇うことになります。しかし、プロジェクトがこれらの制限内であっても、建築家の貢献は非常に貴重です。また、複数の拡張は、より多くのそれは、最適化する必要があります... 

"建築家は、彼女が成長するために起こっている、それが行われるか、家族に耳を傾けるだろうか?あなたが自宅で多くのことを受けていますか?それから彼は、すべての制約を考慮し、1つ以上のプロジェクトを提案します"ギルス・バートランド説明しています。 "一般的に、私は別の顧客が反応することができる上、トラックやリバウンドなどの図面のシリーズと私の思考の進行を提示します"、ニコラスMasurelが続行されます。 

建築家は、延長部の形状を作業体積とフレームとの間の接続を行います。必要とコヒーレントならば、彼は断熱材、建具、または既存の建物のファサードを改訂することを提案します。建築家は、決して二度同じプロジェクトを持っています。あなたの拡張機能はユニークです。  

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通りから見えない、この現代的な拡​​張(木枠と亜鉛クラッド)は二つのレベル、美しいハウスツアーで、70平方メートルを追加します。地上階には、広大なキッチンで占められています'étage par un bureau et une chambre. La grande baie vitrée est en biais pour maximiser les apports solaires. Création Gilles Bertrand.

通りから見えない、この現代的な拡​​張(木枠と亜鉛クラッド)は二つのレベル、美しいハウスツアーで、70平方メートルを追加します。一階は二階にオフィスや寝室で、大きなキッチンで占められています。大きな出窓は、太陽の利得を最大化するように傾斜しています。創造ジルベルトラン。

セバスチャン・アンドレイ

2.、制約を識別力を作ります!

含め、一連の制約を両立させるために、拡張量をビルドします。計画ルールとプロパティの境界の尊重、プロットの向きとその周辺を、フットプリントが利用できる、地形や高さの違い。ライトはめったにすべての緑ません! 

"制約は、すべての基準を統合する解決策を見つけるために、あらゆる意味でプロジェクトをオンにして戻って強制的に"創造的な課題として、これらの制約を見ニコラスMasurelを確認します。 "拡張プロジェクトは、何も開いたままにしなければならない最初に固定されていないクライアントとの連続的な交流によって構築されています。例えば、古い家の美しい石造りの壁の再発見は延長線上に木製の結婚式/亜鉛を使用するように、反応して、誘導することができます。"  

ジル・ベルトランのためであっても分析: "非常に限られた設置面積、いくつかの車、スロープ、プールへのアクセスのための駐車場を管理向かい合っ、そしてもちろん、地域開発計画(PLU)による制限。 ...これは、プロジェクトデータの一部です。" 

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ウッド拡張(階)と木材の標高'étage (enduit). On devine, au dessus de l'extension, la toiture d'origine. Bardage bois (red cedar) et menuiseries aluminium.

拡張木材(階)と仰角フローリング(コート)。私たちは、延長上で、オリジナルの屋根を推測します。クラッド材(赤スギ)とアルミニウム建具。

ニコラスMasurelアーキテクト

3.現代の形をあえて

"現代の今日は、それは、伝統的な明日であるギルス・バートランド思い出させるのが好き。各期間は、独自の建築の言語を持っており、時間と古いフレームや地域内だけでなくすることができます。材料は、この対話に果たすべき役割を持っています。亜鉛は、伝統と現代的なラインに適応の両方です。" 

例えば、フラット屋根や洗練されたとして、今日のコード上に構築することを躊躇したが用心しないで、現代は必ずしも立方意味するものではありません!  

彼らは偉大な創造的な自由を許可しているため、ニコラスMasurelは拡張木材フレームを好みます。 "小型小包に位置最近のプロジェクト、で、我々はいくつかのテラスレベルを作成しました。最後に、そして延長にもかかわらず、屋外エリアの表面は、それがプロジェクトの前にあったより高くなっています。"  

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小さな集落に家に隣接した103平方メートルの拡張。完全に暗い亜鉛に収納容積は、円滑に両方のレベルを接続するために展開します。亜鉛は、故意から取り外し殻のように、現代的な読書を提供しています'architecture existante. Réalisation Gilles Bertrand

小さな集落に家に隣接した103平方メートルの拡張。完全に暗い亜鉛に収納容積は、円滑に両方のレベルを接続するために展開します。亜鉛は、自主的に、既存のアーキテクチャから外れ殻のように、現代的な読書を提供しています。ジル・ベルトラン監督

フィリップHervouet

4. [取得する光

向きが(南)良好である場合には、自然の風呂の家。 "あなたが最大の太陽冬の流れを楽しむことができるので、これは理想的である、ニコラスMasurelは指摘します。あなただけの、例えば、で、外部の日よけを私たちは夏の太陽を保護していることを確認してください。  

しかし、多くの場合、それはあまり目立たない方向で対処しなければなりません。 "解決策は常にありますが、ギルス・バートランド継続します。一つは、南からの光を取り込むために、まだ角度でいくつかの南部またはパティオを取得するために斜めのベイを作成することができます。"  

また、ダブルハイト建具(またはガラス壁)と天窓を考えます。窓は中/アウトリミットを消去する消去する能力についても興味深いものです。角度せずに投稿するスライド式大型または壮大に開け、窓を折ると考えてください。  

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5.サーマル・レギュレーションの基本を知っています

RT 2012は(拡張子のケースを検討しています"既存の建物の新しい部分")。 

小さなエクステンション(150未満M2及び作成SHONRT面積の30%未満)の熱調節のため "明るく" それほど厳しい熱研究の建物から新しい、自由のためのより適用されます。 

SHONRTは、(例えば、ガレージ、地下室や屋根裏部屋ではない、非加熱ベランダなど)、非加熱面の控除後の各レベル面の床の合計は、であることを思い出してください。 

大規模な拡張(≥150平方メートルまたはSHONRTの≥30%が作成した)、それはRT 2012の要求事項を遵守するために、それはの観点から、法律によって設定された性能レベルを達成言うことです断熱とエネルギー生産。 

確かに、これは熱研究段階を通過しますので、部分的に、神聖な株です。しかし、あなたは、高性能の家、非常に少ないエネルギー消費と低発光温室効果ガス(GHG)排出量を得ることができます。  

小さなプロットでは、(木製サイディングと)木製の拡張子は、古い家の街角を拡大します。ガレージは、(ちょうどドアの内の1つの推測)作り直されました。ザ・'extension intègre des terrasses sur 3 niveaux, pour préserver une belle surface extérieure. L'ouverture sur le pignon de la maison ancienne a été créée lors des travaux.

小さなプロットでは、(木製サイディングと)木製の拡張子は、古い家の街角を拡大します。ガレージは、(ちょうどドアの内の1つの推測)作り直されました。拡張子は、美しい屋外エリアを維持するために、3つのレベルのテラスが含まれています。古い家の切妻の開口部は、作業中に作成されました。

ニコラスMasurelアーキテクト

6.計画のルールを理解します

フォローするあなたの自治体・セットのルールでの地域開発計画(PLU)。これは隔離限界フットプリント、拡張の高さ、バルク、位置を相対的に制限したり、特定の色を禁止することができます。  

また、あなたが保護された地域に住んでいるか、保護された場合は、あなたのプロジェクトは、ミッションの領土の建築品質を確保することであるフランスの建物の建築家、の承認の対象となります。それあなたの非常に上流のプロジェクト提出します。  

一般的な計画文書でカバーされていない地域では、土地法は、国家のまちづくり条例によってデフォルト支配されています。これらの自治体の都市部以外では、施工は(拡張子は絶対に添付しなければならない)限られています。あなたの自治体に確認してください。  

古い建物の現代的な拡​​張性、一貫性は、材料(石/木/亜鉛)の微妙な結婚によって確保されています。に'origine, la maison était couverte d'un enduit ciment. La découverte des belles pierres a donné une toute nouvelle dimension au projet.

古い建物の現代的な拡​​張性、一貫性は、材料(石/木/亜鉛)の微妙な結婚によって確保されています。もともと、家はセメントしっくいで覆われていました。美しい石の発見は、プロジェクトに全く新しい次元を与えました。

ニコラスMasurelアーキテクト

お役立ち情報:

仕事の建築許可またはステートメント?  

あなたは地域開発計画(PLU)と都市部に住んでいる場合、あなたがあれば構築するための許可申請を提出する必要があります。 

- 仕事は(また、フットプリントと呼ばれる)床面を添加超える40平方メートル 

- または仕事は、20と40平方メートルの間の床面積を追加、2017年3月1から150平方メートル〜170 m 2が建物(住宅+拡張)の総面積を増加させる効果を持っている場合)。 

あなたが平方メートル5〜40の床面積を作成する場合は、あなたが仕事の陳述書を提出しなければならないことに注意してください。あなたは(開口部を作成することなく、例えば、ロフト変換)家の外観を変更しない場合は5平方メートルの下には、あなたは何の義務もありません。  

プロジェクトをビルドするのに役立つどこを見つけるには? 

  • あなたの自治体の計画部門と
  • またはあなたの部門の建築、都市計画や環境(CAUE)の協議会

てくれてありがとう  

ジル・ベルトラン, AAGBアーキテクチャ(ツアー) - とwww.aagb.fr ニコラスMasurel, Koutok建築家(ナント) - www.koutok-architecture.fr 

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