Sanierung Altbau: die 5 Regeln kennen

Perfekt für die Renovierung&# 039; ein altes Haus, das Pelletofen MCZ-Club 2.0 erreicht einen Wirkungsgrad von 93%.

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Wenn Sie ein altes altersschwachen Haus oder eine Wohnung renovieren wollen Raum zu optimieren und diese Eigenschaft auf den Standards der modernen Komfort zu geben, hier sind unsere 5 Tipps für eine einfache und effektive Sanierung.

Der Einstieg in die Renovierungsarbeiten erfordert kopfüber nicht zu hetzen zuerst, und was man bewegt sich an einen neuen Standort oder einfach, dass wir die Wohnung bewohnt für eine lange Zeit modernisieren wollen. Insbesondere ist es wichtig, die Zeit zu nehmen, zu wissen, es richtig zu machen und auch andere Aspekte des Sanierungsprojektes zu binden. In ähnlicher Weise zu einem besseren einigen Optionen zu vermeiden vermeiden Budgets Seite Schleudern. Feedback ... 

1. Ein Anstrich, bevor eine Entscheidung

Der weiße Wohnbereich'une jolie maison de pêcheur sur l'Ile de Ré.

Der weiße Wohnzimmer ein schönes Fischerhaus auf der Ile de Re.

Eric D'Hérouville

Wenn Ihr Haus ernsthaft schäbig ist (dirty Farben, Tapeten veralten ...), der erste kluge Schachzug ist, bevor Sie in großer Renovierung und Optimierung von Raum neu zu zeichnen, wird die Rechnung unbedingt salzig. Warum malen? Aus zwei Gründen. Zum einen wird die neue Farbe ein neues Gesicht zu dem Dekor geben, eine maximale Abstauben dient. Das Haus plötzlich erscheint gesünder, modern, fast neu. Darüber hinaus wird die neue Farbe bessere Helligkeit in den Raum bietet, vor allem, wenn Sie für einen helleren Farbton (reinweiß oder weißlich, zum Beispiel) zu entscheiden. Mit Wänden und Decken gelöscht, bieten die Stücke ein Gefühl von mehr Raum. Ergebnis: in einigen Fällen neue Farbe genug, um Ihr Haus oder eine Wohnung in Schuss zu bringen. Keine Notwendigkeit, Wände zu brechen oder das Fenster erweitert den Raum zu vergrößern. Eine einfache Umarbeitung Dekor war genug. 

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2. Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch einen Ofen oder Kamin einbauen Einsatz

alt alter Heizkessel oder elektrische Heizungen ... Eine ehemalige Heizung ist unzuverlässig und vor allem ist Energie. Kurz gesagt, eine Ruine Portfolio Seite. Ein moderneres die Wärmequellen eher einen Vorteil darstellen. Erstens, es reduziert seine Energierechnung. Dann beschränken wir die Aufrechterhaltung der Alterung Ausrüstung. Schließlich dauert es oft Vorteil einer weicheren und bequemeren Hitze. Für die Renovierung eines alten Hauses, der Trend über einen Kamin, einen Holzofen oder Pelletofen zu installieren. Die neuen Modelle sind hohe Leistung, mit 70 bis 90% Ausbeute, sogar höher als 90%. Wo ein alter Kamin erreicht kaum 30 oder 40% Ausbeute. 

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Dieser Pelletofen mit Keramik (mehrere Farben) beschichtet hat drei einstellbare Lüfter unabhängig. Optional kann es mit einer Fernbedienung geliefert, die als Thermostat wirkt'ambiance. Pour un fonctionnement silencieux, il suffit de désactiver les ventilateurs (fonction No Air). Puissance : 12 kW. Rendement : 92 %. 59 x 114,6 x 54,7 cm. Club 2.0, prix sur demande, MCZ.

Dieser Pelletofen mit Keramik (mehrere Farben) beschichtet hat drei einstellbare Lüfter unabhängig. Optional kann es mit einer Fernbedienung geliefert, die als Raumthermostat wirkt. Für einen leisen Betrieb, schalten Sie einfach die Fans (je No Air). Leistung: 12 kW. Ausbeute: 92%. 59 x 54,7 x 114,6 cm. Club 2.0, Preis auf Anfrage, MCZ.

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3. Halten Sie die bestehenden Standorte: Küche, Bad, tragende Wände ...

Wenn Sie in ein Sanierungsprojekt eines alten Haus oder eine Wohnung zu bekommen, können die Versuchung, die Wände zu brechen sein, die Küche und Bad zu bewegen, schaffen eine zusätzliche Toilette usw. Aber Vorsicht, das Hinzufügen klettert schnell! Bewegen Sie die Küche oder das Bad erfordert erhebliche Arbeit Gas-, Strom- und Mauerwerk (Fliesenboden und Wände, Wände, ...). Mit anderen Worten, die Modernisierung ein Bad oder eine Küche ohne vorhandenen Raum Ändern wird Ihre Rechnung erheblich reduzieren. Und selbst wenn Sie nicht an allen Standorten bewegen. Das heißt, wenn Sie das Waschbecken ändern oder wenn Sie eine Badewanne mit Dusche anstelle die gleiche Stelle zu halten. Das Gleiche gilt für die Stromversorgung von weißer Ware: Backofen, Induktionskochfeld ... 

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Die Logik ist das gleiche für Partitionen und Wände. Je mehr Sie brechen, desto mehr ändern, desto mehr werden Sie Ihr Scheckbuch raus. Vor allem, wenn Sie berühren eine tragende Wand oder wenn Sie ein Fenster zu erweitern. Diese Art von Arbeit erfordert in der Tat wieder einen IPN Strahl oder Sturz zu legen. Um jedoch eine Wand bewegt das ist nicht "Träger" kostet fast nichts. Und wenn Sie eine Glastür drehen ändern Sie die Breite Fenstersturz ohne Erhöhung nicht zu! Es ist billiger.  

4. Berechnen Sie die Gesamtkosten der Sanierungsarbeiten vor der Entscheidung

Wir können von einer schönen Renovierung träumen, Sanierungspläne zeichnen, eine Erklärung der Arbeit oder eine Baugenehmigung für Bürgermeister einreichen ... Aber Vorsicht, eine umfassende Verschlüsselung Ihrer Renovierung in Kraft gesetzt, bevor zu weit bewegt Ihr Projekt. Andernfalls müssen Sie später einen Rückzieher, weil die Kosten Ihr Budget zuerst überschreitet. Und besser eine vollständige Verschlüsselung reflektieren. Zum Beispiel, Verschlüsselung nicht nur Mason nicht enthalten Strom noch den Klempner, der nicht Fliesen Ihr neues Bad umfasst. Selbstverständlich müssen alle Gewerke in der Verschlüsselung von Anfang an integriert werden. Andernfalls riskieren Sie ein großes finanzielles Abrutschen während des Projektes.  

5. Wählen Sie gute Fachleute

Tipps für Ihre Renovierung eines alten Hauses: Wählen Sie die Fachleute (Architekten, Bauunternehmer, Handwerker ...) wir Ihnen empfohlen. Nichts ist besser als Mund-zu-Mund, um die Qualität der Verarbeitung zu kennen und Zuverlässigkeit der Lieferung (Zeit, Budget ...). Darüber hinaus können Sie sich über den Rand der Verhandlungen möglich lesen. Zögern Sie nicht, die Häuser oder Wohnungen gebaut oder renoviert durch sie zu besuchen. Dadurch wird das Ergebnis und Qualität der Oberflächen sehen. Um Ihnen einen besseren Anbieter zu verstehen, können Sie auch die Internetseiten überprüfen, die oft Bilder von Bauarbeiten zeigen oder gemacht. Sie können die Art und Relevanz der Entwicklung zu schätzen wissen. 

Noch ein Tipp: genau bestimmen den Umfang der Intervention von jedem Ihrer Kontakte. Zum Beispiel, immer mehr Menschen ziehen Pläne (Innenarchitekten, DPLG Architekten, Designer, Dekorateure ...), ohne die Projekt zu Kalkulation oder das Verfahren folgen. Ergebnis: Die Auswahl kann auf dem Papier beeindruckend sein, aber außerhalb des Haushalts oder kompliziert in sie zu erreichen! Also kein Plan auf dem Kometen ohne Verschlüsselung. Und falls Sie mehrere Geschäfte verwenden (Klempner, Elektriker, Maurer ...), werden Sie viel Zeit Koordinierung der Arbeit verbringen. Und Fähigkeiten. Wissen Sie? Andernfalls besser einen Arbeitskoordinator haben: Designer, Architekt Architekten oder Projektmanager in Abhängigkeit von der Art und dem Umfang der Arbeit.  

Auf jeden Fall nicht vergessen, dass aus Mimose Grund Nerven tragen ...  

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