Comprar uma casa de férias: 5 boas razões

Casa de férias com piscina

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Com um mercado lento para segundas residências e taxas de empréstimos baixos, este é o momento perfeito para comprar uma casa de férias!

1. Para dar às minhas raízes familiares

Ter uma experiência familiar e passá-lo para seus filhos, sem dúvida, este é um porte postal da cidade sonho ou anexo, idealizando este famoso passado de geração em geração propriedade familiar, cheirando compotas caseiras, fogos de madeira e onde ecoando o riso das crianças.  

A casa da família está fantasiando aqueles que não têm e às vezes fugir aqueles que herdaram e sonharia para se livrar. Seja qual for. No momento da Europa e da globalização, enquanto fustigada pelas circunstâncias, em que vivemos, onde a educação eo trabalho nos levaram, esta necessidade de pertencer e terroir é legítimo.  

E como as nossas pensões não vai estar a aumentar, esta é uma maneira de garantir dias serenos. Por que não ancorar esta terra verão que já tem seus hábitos, memórias, ou amigos? Para ele geralmente começa a olhar para as agências depois de vários (mas às vezes apenas um!) A temporada de férias em uma região. 

2. Para antecipar um outro estilo de vida

Acabar com o estresse, engarrafamentos e trens congestionados ... E se esta casa de férias é o primeiro passo para considerar que vivem de forma diferente?  

Pode-se pensar em uma pousada, e-commerce, o teletrabalho, a auto-empreendedorismo (criar projeto / teste, limitando o investimento a um mínimo) ou para homeshoring (tornar-se fornecedora independente) e coworking (alugar um escritório no tempo, para o dia) ... lançamos sem tomar grandes riscos, proporcionando uma outra parte da vida.  

Além disso, algumas cidades rurais desertas ontem agora atrair novas populações depois de investir, sobretudo na Internet de banda larga. Assim, desde 2006, o departamento de Cantal criado telecentros e atraiu cinquenta trabalhadores por conta própria (Cybercantal.fr). 

3. Para me oferecer umas férias sem preocupações

Vocês são os orgulhosos proprietários de um golden retriever, agradável, mas um pouco pesado? Difícil de ir de férias sem ele, pois é parte da família, mas é igualmente difícil para levá-lo, especialmente ao estrangeiro ou hotel.  

Outra situação: você é uma família misturada com cinco filhos (dois adolescentes e uma criança), não é fácil encontrar o ponto certo de que irá agradar a todos, não muito caro e grande o suficiente para que todos possam viver a sua vida. Além dos feriados, precisamente, ele vem a cada sete semanas! Com suas muitas camas para as crianças e seus amigos, um grande jardim, onde o cão pode brincar, a casa é uma pechincha, mesmo um refúgio. 

4. Para construir-me uma herança

Quem sabe o que o amanhã trará? Combinando o património e feriados, é comprar um obter o máximo proveito do outro, seja por investir em uma residência - muitas vezes localizados nas montanhas ou à beira-mar - ou, mais geralmente, a compra de um casa.  

No primeiro caso, você se torna proprietário de parte de um apartamento que está ocupado algumas semanas por ano e nós alugar o tempo restante através de um promotor também administra a propriedade (Odalys Pierre & Holidays ...). A fórmula é a mais atraente o investimento pode ser livre de impostos. Mas tenha cuidado com o rigor do treinador! Os abusos eram numerosos o suficiente para que os governos estão a abordar a questão, enquanto associações nacionais de Federação proprietários de turismo vem para ver o dia.  

A priori menos rentável, a solução convencional, que é simplesmente para comprar casa ou apartamento pode ser um grande negócio, desde que você mantenha sua cabeça em seus ombros, garantindo a qualidade da localização e a condição da propriedade. Sem mencionar que a nova lei sobre ganhos de capital, que empurra 15 anos a anos isenção 30 de impostos, diminuiu em quase toda parte em transações França (excepto casas à beira-mar que são bastante resistentes). 

De acordo com muitos agentes imobiliários, preços mais baixos - durante os últimos quatro anos - abre uma série de oportunidades, principalmente no campo, especialmente 1:30 a 2:00 de Paris, em Champagne, na Auxerrois e Borgonha. Veja também: Casas bonitas em Eure e até mesmo casas nos Alpes Marítimos, especificamente no interior Grasse. 

5. Para descobrir outro país

E por que não uma casa no exterior? A riad em Marrocos, casa de um pescador na Grécia, um apartamento de frente para o mar em Espanha ... Não só o cenário é seguro e garantido sol, mas a maior parte do tempo, o orçamento é reduzido, mesmo se ser fornecida Travel (viva as companhias aéreas de baixo custo!).  

Em Marrocos, por exemplo, pode-se comprar uma casa por menos de 120 000, os lugares mais populares são Marrakech, Tânger, Casablanca, Agadir e Rabat. Estes aventureiros franceses costumam comprar em um país onde eles têm ido várias vezes e para o qual eles tinham um favorito.  

Este é o caso de Simone: mesmo antes da chegada do euro, ela comprou uma casa caverna em Santorini, nas Cíclades, onde ela foi quando sua agenda permitir, duas ou três vezes por ano, e mais e mais uma vez ela se aposentou. Anexado ao país, ela aprendeu ligações gregos e estabelecidas com Santoriniens claro, mas também com o francês instalado permanentemente, americanos, suíços ... Porque quanto mais atracção turística, mais cosmopolita.  

Dica: sempre passar por um notário que comprar algumas semanas por ano para amortizar os custos. 

Comprar uma casa de férias: 5 boas razões

dicas Christophe Rossi, diretor da agência imobiliária ERA Bisca Rossimmo Biscarosse.

- localização Cure enfatizando a proximidade de áreas turísticas. Isso garante melhor revender. 

- Aproveite o tempo para escolher Prédios vale a pena. Multiplicar as visitas e ser exigente. 

- contrair empréstimos: as taxas de juros são baixas. Se for necessário para alugar o seu primeiro dia, podemos integrar os interesses do empréstimo para as despesas dedutíveis. 

- Pense da entrevista as sebes do jardim a ser cortado. Favorece casas cercadas por uma parede, pequenos lotes. 

- Certifique-se de que os vizinhos estão em sintonia, porque com o feriado disse a amigos, churrascos, enxame de crianças, gritos e risadas ao final da noite. 

A casa, uma benção para o homem

Cidades ou campos, primários ou secundários, o casa é agora "no coração das relações humanas." De acordo com Jean Viard, sociólogo, enquanto ontem as ligações sociais "são feitas e desfeitas nas ruas e no espaço público" está agora no casa - e jardim - tudo acontece: é aí que recebemos e que compartilhamos.  

Em uma sociedade onde a maior parte do tempo, o trabalho é fragmentada de habitação que pode moldar e transformar, renovar, permite recuperar. Além disso, diz o sociólogo, o tempo de vida - aquela em que não funcionam nem dorme - quadruplicou em um século.  

E o que vamos fazer? Ele sai de férias. Finalmente, além de ser "uma família e amigos ancorar" o casa também a segurança econômica: ele está lá.  

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